부동산 개발 사업의 완공 리스크(Completion Risk)와 공사비 초과 부담 약정 활용법

#완공리스크 #공사비초과부담 #부동산PF #리스크관리 #구조화금융 부동산 개발 완공 리스크와 공사비 초과 부담 약정 활용법 글로벌 공급망 불안정과 원자재 가격 급등으로 인해 예기치 못한 추가 공사비가 발생하면서, 많은 부동산 개발 사업장이 착공 후 자금난에 빠지거나 공사가 중단되는 위기를 맞이하고 있으며, 이를 방어하기 위한 촘촘한 약정 구조 설계가 그 어느 때보다 중요해지고 있습니다. 본 글에서는 자산RM 및 프로젝트 파이낸스(PF) 금융 심사 현장에서 부실 정상화와 투자 계약 구조화를 총괄했던 실무 전문가로서의 기반 지식을 바탕으로, 사업의 명줄을 쥐고 있는 완공 리스크(Completion Risk)의 법률적 본질을 해부하고 추가 공사비 위험을 시공사나 스폰서에게 명확히 전가..